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_搜股记:计划行为致股市楼市两重天

2017-11-23 09:36

今天是A股市场上半年最后一个交易日,在这次全球股市的“期中考试”中,中国A股无疑又收到了一份“极烂”的成绩单。如果没有更“烂”的巴西IBOVESPA指数,上证综指不止一次扣上的“熊冠全球”帽子,便可以提前半年戴上。

与此形成反差的是,房地产价格强势上扬。同为资产,股市楼市为何冰火两重天?不少专家直言,过多的计划行为扭曲了市场经济。

楼市:该冷的冷不下去

最新数据显示,4月份70个大中城市中67个城市房价环比上涨,68个城市房价同比上涨。不少经济学家预测,长期来看楼市仍然看涨。

北京市华远房地产公司董事长任志强表示:钱荒持续下去,今年年底到明年年初,仍然控制一个很严格的资金总量的时候,银行就该撑不住了。假定钱荒长期存在就一定会对房价产生影响。你永远不可能让你60%以上的负债率在没有银行和市场资金融资的情况下,完全靠销售去弥补。房企资金紧张,没钱拿地进而恶化市场的供求关系,导致房价上升。

时评人童大焕撰文表示,经济越疲软,房价越坚挺。房地产成为当下中国当之无愧的、怎么调控和打压也打压不下的支柱产业,跟1949年一直到1998年只筑坡不筑窝的历史有关,跟长期被压制又在市场条件下强劲复苏反弹的中外史无前例的城市化进程有关。

失去道德基本面和经济基本面支撑的股市还会跌跌不休;银行和国企的好日子越来越成为过去式;楼市从全国平均数字看是整体看涨,但看楼市一定要有空间概念,不动产要面对人的流动,因此冰火两重天是未来真实写照——不管存不存在钱荒,这个大判断永远成立——人口净流入地区净涨;人口净流出地区或微涨或停涨或下跌,看供应量和资金量。任何希望这次把楼市泡沫刺破的幻想都是白日梦。

股市:该热的热不起来

近一周来,上证综指下跌8.96%,跌幅居全球第一。其中,本周一(6月24日),上证指数击穿2000点,收盘1963点,下跌109点,跌幅5.3%,沪深两市市值蒸发1.34万亿元。

虽然今年以来,上证指数跌幅为13.99%,但从春节后开市首日2444.80点高位以来,沪指累计跌幅已经达到20.17%,超过20%的熊市警戒线。而如果按6月24日最低位计算,跌幅更是高达24.34%。

A股春节后4个月就进入熊市了,真是悲哀啊!

股市长期低迷,与经济持续稳定发展形成了强烈反差。中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求认为:“中国资本市场在功能设计和市场定位上存在偏差,重融资轻投资,重‘圈钱’少回报,重上市公司轻个人投资者,导致股市成为部分上市公司及高管的‘提款机’。”

事实上,股市的“寒症”由来已久,而楼市的“热症”也由来已久。专家指出,股市与楼市长期冷热不均,导致了要素市场的一些功能错位,只有让供求关系合理化,两个市场才能走上持续发展的轨道。

【每日一股】

热点股:万科A

万科A今日开盘直线暴涨,盘中一度涨停,主力半小时内流入超2.1亿元。而消息面上,据21世纪网消息,地产融资将有条件放开,并已获证监会主席肖钢签字。

【每日一计】

准确买入飙升股 大概率成功七绝技

事实上,预知股票将要拉升,并不是“可遇不可求”的事情。以下是一些专业人士的经验,或许能给投资者一些启发。

招数一、预测全天成交量

招数二、看股价同大盘波动关系

招数三、看盘中有无连续大买单

招数四、大卖单被吃掉

招数五、盘中出现非市场性大单

招数六、大盘稳而个股先压后拉

招数七、盘中出现脉冲式上涨

提醒:专业人士总结的七种情况可以作为看盘的借鉴,但投资者也不要太拘泥于这些。事实上,影响股价涨跌的因素很多,除了基本面、市场面、技术面,还有心理面的因素,以及一些突发事件。我们在做投资时,要结合多个方面认真研判,才能作出正确选择。

【股市趣闻】

婚恋如股市

婚恋与炒股的确有许多相似之处:

刚谈朋友,叫“探行情”

订婚叫“入市”;

结婚叫“成交”;

初婚叫“原始股”;

结婚后离婚,被对方搞去不少钱财,叫“割肉”;

结婚后双方感情不和,叫“踏空”;

婚姻平淡,无可奈何地凑合着,叫“套牢”;

这种婚姻费尽神思终于离了,叫“解套”;

结婚三五年后,感情时好时坏,叫“箱形整理”。

搜股记往期回顾:

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发布时间:2017-11-23 09:36

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